Je eigen woonboerderij met vrijstaande schuur, carport, en niet te vergeten, een tuin die zo groot is dat je er verstoppertje kunt spelen zonder ooit gevonden te worden. Woonboerderij Hulsebosch op Landgoed Rechteren biedt dit allemaal en meer. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een kavel van maar liefst 6055 m², inclusief een vijverpartij en houtopstanden, is dit de plek waar je elke ochtend wakker wilt worden.

Nu denk je misschien: “Dit klinkt allemaal geweldig, maar wat is het addertje onder het gras?” Nou, dat is er eigenlijk niet. De vraagprijs voor de opstallen bedraagt slechts € 195.000, k.k., en de jaarlijkse erfpachtcanon is € 15.000. En voordat je achterovervalt, deze canon is fiscaal aftrekbaar. Plus, je hebt de optie om extra weilanden bij te pachten. Dus ja, de erfpacht is wel hoog, maar de mogelijkheden en voordelen zijn dat ook!

Landgoed Rechteren streeft naar niets minder dan kwaliteit. Als trotse eigenaar van de woonboerderij Hulsebosch word je betrokken in een samenwerkingsproces om de woning te verbouwen. Met een architect aan je zijde en speciale aandacht voor de achtergevel, wordt jouw nieuwe thuis niet alleen een plek om te wonen, maar een kunstwerk op zich. En maak je geen zorgen over die oude ligboxenstal; die wordt zomer 2024 netjes voor je opgeruimd door het landgoed.

Ja, we horen je denken: “Erfpacht, dat klinkt als een hoop gedoe.” Maar laten we het eens van de zonnige kant bekijken. Erfpacht maakt het mogelijk om op een plek te wonen waar je normaal gesproken alleen maar van kunt dromen, zonder de volle mep te betalen voor de grond. En met de mogelijkheid om de canon fiscaal af te trekken, is het eigenlijk een vrij zoete deal. Dus, als je openstaat voor een beetje avontuur en een kans om je droomhuis te realiseren, dan is ditmisschien wel jouw gouden ticket naar het paradijs.

Wonen op Landgoed Rechteren is een unieke ervaring, een kans om in harmonie met de natuur en geschiedenis te leven. Ja, de erfpacht lijkt misschien een drempel, maar het is ook een kans om op een prachtige plek te wonen zonder de volledige kosten van de grond te dragen. Dit is je kans om een stukje Nederlandse geschiedenis jouw thuis te noemen. Droom groot, want op Landgoed Rechteren worden dromen werkelijkheid!