Mocht je om wat voor reden dan ook niet in de stad willen wonen, maar wel een dijk van een woning willen bezitten, steek dan je licht op in Brabant. In Nuenen staat deze moderne villa te koop. Voor slechts 1,2 miljoen euro koop je een villa van bijna 1200 vierkante meter, voldoende parkeerruimte, een werkruimte van 250 vierkante meter en een studio van dik 300 vierkante meter. Genoeg ruimte dus om heerlijk te chillen in je vrije tijd.

Deze stijlvolle villa staat (nog) te koop

In Nuenen is het best aardig wonen en als je voldoende vermogen hebt om dit pandje te kopen, dan zit je helemaal goed. De kleurkeuze en materialen vormen een ideale combinatie zodat het werken vanuit huis absoluut niet aanvoelt als straf. De huidige eigenaar is niemand minder dan interieurdesigner François Hannes. Je kan er dus van uitgaan dat het uniek is qua vormgeving en indeling.

Volledig instapklaar

De villa is gebouwd in 2002 waarbij het interieur in 2009 nog eens is aangepast. Alle ruimtes zijn daarbij onder handen genomen inclusief de badkamers en de keuken. Met betrekking tot dat laatste kom je in een gespreid bedje terecht. Het omvat namelijk een gigantisch kookeiland van 3.40 meter breed. Het keukenblok heeft een heerlijk dik werkblad en een achterwand van marmer. Op die manier ga je gewoon voor je plezier koken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur van Gaggenau en een semiprofessionele spoeldouche. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime, multifunctionele garage met elektrische sectionaaldeur, vloerverwarming en toiletaansluiting.

Smart home

De woonkamer grenst aan de werkruimte en je kunt vanuit het leefgedeelte zo op de tuin kijken. Ideaal om in zo’n setting wonen en werken te combineren. De woonkamer is voorzien van indrukwekkende boekenkasten waardoor een gezellige huiselijke sfeer ontstaat. Goed om te weten: de woning beschikt over talloze domotica voorzieningen voor geluidsapparatuur. Ben je een beetje handig dan tover je de villa is zo om in een smart home.

Heel veel kamers

Vanuit de hal kun je via de trap de eerste verdieping bereiken waar je maar liefst zes kamers aantreft. Naast de master slaapkamer heb je nog twee andere slaapkamers en een luxe badkamer. De absolute blikvanger is het ligbad en het bad meubel. De doucheruimte zelf is al drie meter breed zodat je er desnoods gezellig met z’n tweeën terecht kan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en de doucheruimte heeft de beschikking over een regendouche en handdouche. De tweede badkamer is minder rijkelijk uitgevoerd, maar beschikt nog altijd over de nodige voorzieningen.

Tuin met split level indeling

Naast de woning is ook de tuin een genot voor het oog. Dankzij een split level indeling heeft de tuin een speels en geordend karakter wat wordt benadrukt door de strakke belijningen. Diverse terrassen met strategisch geplaatste belichting maken de tuin tot een oase van rust. Je hebt niet veel fantasie nodig om te beseffen dat de tuin de plek is waar je na een lange dag even helemaal tot rust komt. Aan de voorzijde van de tuin zie je de oprit liggen waar ruimte is voor in ieder geval drie wagens.

Extra: paviljoen en studio

Behalve de tuin heeft de villa ook een apart paviljoen. Dit is in 2019 gebouwd en is voorzien van grote openslaande deuren aan zowel de voor- als achterkant. Je kunt dus via het paviljoen zo de tuin inlopen. Het is bereikbaar vanuit de woonkamer waardoor er een extra luxe ruimte is gerealiseerd. Dat geldt ook voor de studio. Deze is momenteel in gebruik als extra werkruimte, maar kan goed worden ingezet als extra gastenverblijf. Het is een geheel zelfstandige ruimte inclusief badkamer en keuken. De hoge pui geeft de studio een statige en representatieve uitstraling. Mocht je het dus niet als extra ruimte voor eventuele gasten willen gebruiken, dan is dit de ideale werkruimte. Klanten kun je er zonder problemen ontvangen, maar eventueel is het ook te gebruiken als demonstratieruimte voor tal van activiteiten. Ook hier is een ruime parkeergelegenheid gerealiseerd.

Liever iets anders?

Mocht je dus echt niet weten wat je met je opgebouwde vermogen moet doen, dan is deze villa een prima investering. Woon je liever iets groter en heb je minder behoefte aan tal van voorzieningen in de buurt, check dan deze woning net buiten Schagen. Voor hetzelfde bedrag koop je daar namelijk een vrijstaande ruime woning inclusief 2 hectare grond.

foto’s: Funda