Afgelopen zomer meer woningen verkocht

Er zijn in het afgelopen kwartaal meer woningen verkocht dan in alle kwartalen van de afgelopen 4 jaar. Dit is opmerkelijk, want normaal gesproken is de zomer het rustigst op het gebied van woningverkoop.

Dit komt door de nieuwe huurwet wat het verhuren van woningen een stuk minder aantrekkelijk maakt. Hierom verkochten heel veel huisbazen hun woningen afgelopen zomer. Met name het aanbod in appartementen steeg enorm, met maar liefst 18,9%.

Wet betaalbare huur

Het feit dat het verhuren van woningen minder rendabel is geworden heeft alles te maken met de wet betaalbare huur, deze wet is nog ingevoerd onder het regime van het oude kabinet, verantwoordelijk voor de wed is voormalig minister Hugo de Jonge, die deze wet afgelopen lente door de tweede kamer wist te krijgen. Deze wet ging op 1 juli in en zorgt ervoor dat de maximale huur van kleinere van minder hoge kwaliteit veel lager is. Daarboven op zijn er met de wet ook een heleboel belastingregelingen aangepast waardoor het minder rendabel is woningen te verhuren.  Door deze wet zijn appartementen een stuk goedkoper geworden, zo’n 1,1% vergeleken met het voorgaande kwartaal.

Goed nieuws dus voor starters die op zoek zijn naar een woning, ten eerste vanwege het grotere aanbod in appartementen en ten tweede vanwege de lagere prijzen.