Ergens wonen wordt elk jaar steeds maar duurder en duurder, maar niet overal. In een klein stadje in Duitsland kun je bijna kosteloos je jaarlijkse huur betalen. Stel je voor dat je slechts € 0,88 per jaar hoeft te betalen voor je huur. Iets wat in het Duitse stadje Fuggerei werkelijkheid is.
In dit stadje betaal je voor een jaar huur € 0,88
Huur kost overal best wel wat geld, maar in een stadje in Duitsland betaal je bijna niks voor je jaarhuur. Stel je eens voor dat je maar 0,88 cent aan huur hoeft te betalen, en nee, dit is geen sprookje uit de middeleeuwen. Dit is de realiteit voor de bewoners van Fuggerei, een stadje nabij Augsburg. De mysterieuze charme en rijke geschiedenis van dit stadje trekt bezoekers en geschiedenisliefhebbers aan als bijen op honing. Maar hoe is dit mogelijk?
Een stapje terug in de tijd
Een tijdje terug, oftewel in de vroege 16e eeuw, was Jakob Fugger een van de rijkste mannen ter wereld dankzij zijn succesvolle handels- en bankbedrijf. Maar in plaats van alleen zijn fortuin te vergroten, had hij een visie die verder ging dan persoonlijk gewin. Hij wilde iets terugdoen voor zijn gemeenschap – met name voor mensen die niet het geluk hadden gehad om in welvaart geboren te worden.
Zo ontstond in 1516 Fuggerei; een wooncomplex speciaal bedoeld voor armere gezinnen die betaalbare huisvesting nodig hadden. De regels waren duidelijk: om hiervoor in aanmerking te komen moest je katholiek zijn, geregistreerd burger van Augsburg en een goede reputatie hebben. Wat misschien nog wel het meest verbazingwekkende is aan dit verhaal is dat Jakob Fugger ervoor zorgde dat deze huizen gefinancierd konden worden door een liefdadigheidsfonds waaraan hij zelf bijdroeg. De oorspronkelijke jaarhuur? Eén Rijnse gulden, wat tegenwoordig neerkomt op slechts 0,88 cent per jaar. En dat is altijd zo gebleven.
Meer dan alleen stenen
Ondanks verwoestingen door zowel de Dertigjarige Oorlog als de Tweede Wereldoorlog heeft Fuggerei zich altijd hersteld en behield het zijn oorspronkelijke doel en charme. Vandaag blijven bewoners deze symbolische huur betalen en leven ze volgens dezelfde principes die meer dan vijf eeuwen geleden werden vastgesteld. Veel mensen vinden het een levend museum. Voor mensen buiten deze unieke gemeenschap biedt Fuggerei echter meer dan alleen een blik op historische huisvesting; voor 4 euro kun je rondwandelen door deze levende tijdcapsule. Je vindt er zelfs een museum waar appartementen precies zo zijn ingericht zoals ze eeuwen geleden waren.
Fuggerei staat symbool voor sociale verantwoordelijkheid en toont aan dat duurzame oplossingen voor betaalbare huisvesting mogelijk zijn zonder afbreuk te doen aan kwaliteit of waardigheid. Het is een krachtig statement over hoe gemeenschappen kunnen floreren wanneer ze steun ontvangen, niet alleen financieel, maar ook qua samenhang en respect.
