Geen gewone plannen
Deze vastgoedontwikkelaars hebben geen gewone plannen met het pand. Ze gaan het namelijk helemaal renoveren en opdelen in meerdere luxe appartementen. Twee van de vier appartementen zijn al verkocht voor 1,33 miljoen euro en 1,27 miljoen euro. Het begane grond appartement zal zo’n 2,35 miljoen euro opleveren. Het staat op dit moment zelfs al online als “verkocht onder voorbehoud” op Funda.
Maar het meest waardevolle pareltje in dit project is een appartement op de derde en vierde verdieping, met een prijskaartje van bijna 2,7 miljoen euro (Bekijk ‘m hier op Funda). Als de overige appartementen voor hun vraagprijzen verkocht worden, zou de totale opbrengst ongeveer 7,6 miljoen bedragen euro. Dat is niet mis! Dit zijn echte slimme ondernemers.
Fortuin moeten investeren?
Nu denk je misschien dat deze slimme jongens hun hele fortuin hebben geïnvesteerd in dit project. Maar dat valt eigenlijk wel mee, als we naar de berekeningen van zakenblad Quote kijken. Er is naar schatting 2-3 miljoen euro geïnvesteerd in de renovatie van alle nieuwe appartementen. Na aftrek van deze kosten blijft er nog steeds zo’n 2 miljoen euro over voor de ontwikkelaars. Deze jongens weten wat ze doen. Ze hebben al eerder succesvol geïnvesteerd in de vastgoedmarkt.
Het lijkt ons duidelijk dat deze Handige Harry’s wel van een risicootje houden. Tegelijkertijd weten ze heel erg goed wat ze doen. Als alles volgens plan verloopt, kunnen ze binnenkort de vruchten plukken van hun harde werk en slimme investering. Dus wie weet, misschien ben jij wel de volgende Handige Harry die een miljoenendeal weet te sluiten.
