Wealth

Deze Gelderse villa met studio, thuisgym en biljarttafel is dé absolute Funda-droom

Mathijs Bakker

Ontdek de 'Ceciliahof', een betoverende herenboerderij uit 1870 in Oosterhout bij Arnhem. Dit rijksmonument biedt niet alleen historische grandeur, maar ook diverse mogelijkheden voor eigentijds wonen en ondernemen. Ervaar de charme van dit unieke pand, geschikt voor statig wonen, dubbele bewoning, een beroep of bedrijf aan huis, en zelfs het starten van een Bed & Breakfast in deze schilderachtige regio.

Een imposant rijksmonument

Statig verheft het rijksmonument ‘Ceciliahof’ zich aan de Dorpsstraat op Funda. De voormalige boerderij uit 1870 is gebouwd op een huisterp, waardoor het pand hoger ligt dan de straat. De imponerende uitstraling kenmerkt het gehele hof. De hal maakt indruk met een marmeren vloer en geëtste tussendeuren. In de eetkamer vangt de schouw met tegeltableau en gietijzeren (kolen)kachel alle blikken. De zijerker zorgt hier voor een fijne lichtinval. De fraaie serre, met glas-in-lood deuren biedt een fenomenaal zicht op de rode, monumentale beuk in de tuin.

Ook op de eerste verdieping stelen oude elementen de show. Het trappenhuis met geëtst bovenlicht is ronduit markant te noemen. Tot eind jaren 70 huisvestte het achterhuis de voormalige jamfabriek Bato. De stoere spanten uit de conservenfabriek geven het interieur een industriële look en feel. Elke ruimte is met zorg en oog voor detail ingericht waardoor het huis, ondanks het royale oppervlak, een intieme sfeer heeft.

Daarbij is ook de riante tuin rondom het hof een waar paradijs. De lager gelegen veranda biedt een prachtig zicht op de tuin en de woning. In de tuinkas verbouwt u heerlijke verse groenten en het gazon en de volwassen bomen garanderen urenlang speelplezier voor de kinderen.

Volop mogelijkheden om uw wensen te ontplooien

Het ‘Ceciliahof’ biedt volop keus om uw wensen te ontplooien. Doordat het pand reeds onderverdeeld is in appartementsrechten, is het mogelijk voor beide woonruimtes een eigen hypotheek aan te gaan of om het geheel in één te kopen. Daarbij kan het perceel naar wens anders ingedeeld worden, zodat verschillende functies een eigen oprit krijgen.

Dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden, waarbij u bijvoorbeeld kunt denken aan het creëren van een aparte wooneenheid voor ouders of kinderen. Ook biedt deze herenboerderij ruimte voor een beroep of bedrijf aan huis. Denk hierbij aan een kantoorruimte, praktijkruimte of atelier. Daarnaast zou dit historische pand ook perfect dienen als Bed & Breakfast.

Oosterhout in de Betuwe

Statig wonen in een heerlijk dorp. In een straal van twee kilometer vindt u een basisschool, kleinschalige horeca, sportvelden en een supermarkt. Daarnaast is Oosterhout omgeven door het natuurlijke landschap van de Betuwe. Het NS-station Lent (Nijmegen) ligt slechts op 3,5 kilometer van het dorp en het centrum van studentenstad Nijmegen bevindt zich op vijf kilometer.

Door de ligging nabij Knooppunt Valburg zijn Rijksweg A15, A50 en A73 makkelijk bereikbaar. De steden Arnhem, Den Bosch, Eindhoven en Utrecht zijn binnen 20 minuten tot een uur aan te rijden.

Of u nu op zoek bent naar een schitterende herenboerderij met mogelijkheid tot dubbele bewoning, een beroep/bedrijf aan huis of zelfs een Bed & Breakfast in de Betuwe, het ‘Ceciliahof’ biedt talloze mogelijkheden. Met zijn imposante uitstraling, historische details en prachtige tuin is dit rijksmonument een unieke kans voor wie op zoek is naar statig wonen in combinatie met zakelijke of commerciële activiteiten. Bekijk hier de advertentie op Funda.