In Frankrijk kun je nu voor € 1 een huis kopen

Dit is mogelijk in het stadje Saint-Amand-Montrond, in het midden van Frankrijk. Daar staat namelijk een woning voor deze belachelijk lage prijs in de etalage. Er schuilt logischerwijs dan ook een addertje onder het gras. De bewoner moet er zeker 10 jaar in blijven wonen. Dit alles is gedaan om renovatie van het stadscentrum aan te moedigen en nieuwe bewoners aan te trekken. Hiermee hoopt het plaatsje, dat nu slechts 10.000 inwoners telt, kopers aan te trekken en het stadscentrum weer nieuw leven in te blazen. Het bedrag van € 1 is een soort symbolische prijs die deel uitmaakt van een grootschalig renovatieproject.

Volgens een woordvoerder van de gemeente, die er tegen de Franse krant BFMtv over vertelt, zit er een heel idee achter: “Het is de bedoeling dat mensen enthousiast worden om oude gebouwen te renoveren, waarmee ook gelijk de leegstand hier wordt teruggedrongen.” De oproep werd begin april geplaatst op Facebook, en sindsdien loopt het storm wat betreft de aanmeldingen. Op de normale woningmarkt zou de woning zo’n € 30.000 kosten.

Wat krijg je voor die ene euro?

Maar dan rest de vraag: wat krijg je voor die ene euro? Niet bijster veel, zo valt wel te begrijpen. Maar wel een woning van 77 m² met twee verdiepingen. Op de begane grond heeft het huis een keuken, een woonkamer en toiletten. Tevens zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een binnenplaats van circa 13 m² en een garage van 16 m². Allemaal best prima voorzieningen, maar toch zou de woning al ruim 20 jaar leegstaan.

De koper moet aan een aantal voorwaarden voldoen. Zoals gezegd moet je er minsten 10 jaar in wonen, en er mag na twee jaar niet een tweede woning van het huis worden gemaakt.

Notariskosten

Hoewel de oorspronkelijke vraagprijs dus op € 1 ligt, worden de notariskosten op een goede € 2.500 geschat. Maar goed, dat is beter dan een half miljoen betalen voor een achterstallig flatje in Nederland. De verwachting is dat de renovatie de eigenaar zo’n € 127.800 zal gaan kosten. Daarnaast moeten de verbouwingswerkzaamheden voldoen aan de richtlijnen die door de gemeente worden bepaald. Ook moet uiterlijk 2025 met de verbouwing worden gestart. Tegelijkertijd mag de toekomstige bewoner wel flinke subsidies van de gemeente tegemoet zien. Wie durft zijn handen wel te handen aan dit project?